COLUMN
お隣・責任・保険
境界の塀の決め方、隣の塀が危ないときの考え方、塀が倒れたときの責任と保険、隣の敷地や越境した枝の扱いなどを、民法などの条文と公的な資料から整理した記事の一覧です。
子どものボールで隣の塀を傷つけたら？ 親の責任子どもが隣の塀にボールを当てて傷つけたとき、弁償するのが子どもか親かは責任能力の有無で分かれます。親が責任を負わない条件、最高裁判決、交通のひんぱんな道路での球戯の禁止と保険を整理。根拠は民法・道路交通法と判決文、損保協会の資料です。
塀に車がぶつかったら？ 弁償・保険・届け出塀に車がぶつかったとき誰が直すかは、ぶつけた人が分かるか、自分でぶつけたかで分かれます。自賠責で塀が直せるか、当て逃げのときの届け出、家族が当てたときの保険の扱いを整理。根拠は法令と国交省・損保協会の資料です。
隣の屋根の雪で塀が壊れたら？ 雪国の注意点隣の屋根の雪で塀が壊れたら、民法717条の条件は落雪ではなく、土地の工作物の設置又は保存の瑕疵による損害です。札幌市の落雪の条例、空き家の落雪、豪雪地帯の指定、塀の位置の決め方も整理。根拠は同条・豪雪地帯対策特別措置法2条ほか。
隣の木の枝や根が塀を越えてきたら、自分で切れる？越境した隣の木の枝を土地の所有者が自分で切れるのは、催告しても相当の期間内に切除されないときなど3つの場合です。根との違い、基準が塀でなく境界線であること、切るため隣地を使う決まりも整理。根拠は民法第233条・第209条と法務省の解説です。
空き家の塀が傾いたら？ 管理不全空家と固定資産税空き家が管理不全空家等かは、管理の状況や塀を含む状態、周りへの影響を踏まえ市町村長が判断します。国のガイドラインの門・塀の例と、勧告で固定資産税の住宅用地特例を外れる流れを整理。根拠は空家法13条・同ガイドライン・地方税法349条の3の2。
塀の工事で隣の敷地に入れる？ 隣地使用権境界付近の塀の工事で、土地の所有者が隣地を使えるかは目的と必要な範囲で決まり、住家に入るには居住者の承諾が要ります。2023年4月施行の改正で加わった通知の中身と時期、断られたときの考え方を整理。根拠は民法第209条と法務省の解説です。
塀は火災保険で直せる？ 地震のときは？塀が火災保険で直せるかは、壊れた原因と契約内容で分かれます。地震で塀が倒れたときの地震保険の扱い、古い塀が台風で倒れたときの考え方、保険を使う前に確かめる3点を整理しました。根拠は日本損害保険協会の公表資料と損保各社の公式 FAQ です。
塀が倒れたら誰の責任？ 賠償と保険の考え方塀が倒れて他人に損害を与えたとき、設置や保存に瑕疵があれば占有者・所有者が賠償します（民法717条）。条文の逐語と国総研の解説、損保協会と保険会社の公式資料を根拠に、責任の考え方と備えになる特約を整理しました。
境界の塀は隣とどう決める？ 民法の条文から境界の塀は民法が細かく定めています。共同で設けられる場合、協議が調わないときの高さ2m、境界線上のものの共有推定、あとから高さを増すときの扱い。条文に当たって整理しました。
隣の家のブロック塀が危ない。どうすればいい？傾いた塀、ひび割れた塀。倒れて損害が出たときの責任は誰にあるのか、自治体に何ができるのか、こちらで触ってよいのか。民法717条と建築基準法10条から整理しました。
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