この記事の要点
・塀は工法ごとに根拠となる条文も高さの上限も違う
・組積造（レンガ・石）は1.2mまで、補強コンクリートブロック造は2.2mまで
・金属フェンスはどちらの条文の対象でもない。ただし別の制約はある
塀を新しくしようと調べ始めると、ブロック塀、フェンス、板塀、生垣といった言葉が並びます。見た目の好みで選びたくなりますが、工法が変わると適用される法律も変わります。
ここでは主な種類を、法律上の扱いと合わせて並べます。
塀にはどんな種類がありますか？
大きく分けて5種類です。積む・張る・立てる・植える、という作り方の違いで分かれます。
種類 | 作り方 | 高さの上限 |
|---|---|---|
補強コンクリートブロック塀 | 鉄筋を入れてブロックを積む | 2.2m |
組積造の塀（レンガ・石） | 鉄筋を入れずに積む | 1.2m |
金属フェンス | 柱を立てて面材を張る | 条文の直接の対象外 |
木塀・板塀 | 柱を立てて板を張る | 条文の直接の対象外 |
生垣 | 樹木を植えて並べる | 建築物ではない |
「上限が無い」ものがあるのは、法律が緩いからではありません。組積造や補強コンクリートブロック造という特定の工法に向けた条文だからです。次で説明します。
ブロック塀とレンガ塀では、なぜ上限が違うのですか？
鉄筋が入っているかどうかです。鉄筋の無い塀は、倒れやすいぶん低く抑えられています。
建築基準法施行令は、この2つを別の条文で扱っています。
項目 | 組積造（第61条） | 補強コンクリートブロック造（第62条の8） |
|---|---|---|
高さ | 1.2m以下 | 2.2m以下 |
控え壁の間隔 | 4m以下ごと | 3.4m以下ごと |
控え壁の突き出し | 壁厚の1.5倍以上 | 塀の高さの1/5以上 |
基礎の根入れ | 20cm以上 | 30cm以上 |
組積造は「鉄筋を入れずに積んだもの」で、レンガ塀・石塀のほか、鉄筋の入っていない古いブロック塀もこちらに当たります。高さ1.2mを超えていれば、現在の基準を満たしていません。
出典: 建築基準法施行令（e-Gov法令検索） 第61条・第62条の8
フェンスに高さの制限はありませんか？
建築基準法には、フェンスの高さを直接定めた条文がありません。第61条は組積造、第62条の8は補強コンクリートブロック造に限った規定で、アルミフェンスはどちらの対象でもありません。
ただし「何mでも自由」ではありません。別の制約が3つあります。
- 土を留めるなら「擁壁」に当たり、高さ2mを超えると確認申請の対象になる
- 自治体の条例、地区計画、建築協定で高さが決められている地域がある
- 隣地の日照や通風をめぐって、私法上のトラブルになることがある
実務では2m前後に収めることが多く、それを超える場合は事前に自治体へ確認するのが確実です。
生垣は塀の代わりになりますか？
目隠しとしては機能しますが、性質がまったく違います。生垣は建築物ではないので建築基準法の対象外で、自治体によっては生垣の設置に助成を出しています。
一方で、育つまで時間がかかり、剪定と落ち葉の手入れが続きます。完全な目隠しにはならず、季節によって透け方が変わります。防犯を重視する場面では選びにくい方法です。
結局どれを選べばよいですか？
優先するものを1つ決めると絞れます。
優先するもの | 向く種類 |
|---|---|
設置の手数を減らす | 金属フェンス |
高さのある目隠し | 軽い構造の意匠塀 |
意匠・重厚感 | 意匠塀、石張り |
手入れの少なさ | 金属フェンス、意匠塀 |
緑のある景観 | 生垣 |
迷いやすいのは「高さのある目隠し」を求める場合です。ブロック塀は2.2mで頭打ちになり、フェンスは面材が薄いぶん意匠に限りがあります。
M Art Wall は、発泡素材を芯材にした特殊発泡構造物です。重さがコンクリートとまったく違うため、ブロック塀では届かない高さの意匠塀をつくることができます。
よくある質問
塀の種類によって法律の扱いは違いますか？
違います。組積造の塀は建築基準法施行令第61条で高さ1.2m以下、補強コンクリートブロック造の塀は第62条の8で2.2m以下と定められています。金属フェンスや木塀はどちらの条文の直接の対象でもありません。
レンガ塀は何mまで積めますか？
1.2mまでです。鉄筋を入れずに積む組積造に当たるため、補強コンクリートブロック造の2.2mより低く抑えられています。控え壁は4m以下ごとに、壁厚の1.5倍以上突き出させます。
鉄筋の入っていない古いブロック塀はどう扱われますか？
組積造として扱われ、高さの上限は1.2mです。1.2mを超えている場合、現在の基準を満たしていないことになります。点検して、必要なら撤去や建て替えをご検討ください。
アルミフェンスを2m以上にしても違法ではありませんか？
建築基準法にフェンスの高さを直接定めた条文はありません。ただし土を留める場合は擁壁として高さ2m超で確認申請の対象になり、自治体の条例や地区計画で制限がある地域もあります。事前に自治体へご確認ください。
生垣に助成金は出ますか？
自治体によっては生垣の設置に助成制度を設けています。ブロック塀を撤去して生垣にする場合を対象にしている例もあります。条件は自治体ごとに異なるため、市区町村の窓口でお確かめください。
まとめ
塀選びは見た目から入りがちですが、先に工法ごとの制約を知っておくと、後戻りが減ります。
- 鉄筋の無い組積造は1.2mまで
- 鉄筋を入れた補強コンクリートブロック造は2.2mまで
- 金属フェンスは条文の直接の対象外だが、擁壁・条例・民法は別
- 2.2mを超える意匠塀が要るなら、工法そのものを変える
どの種類が向いているかは、敷地の条件と隠したいものによって変わります。現地の写真や図面があれば、一緒に考えられます。設置できるか・どんな意匠にできるか、まずご相談ください。ご相談は無料です。
